安全大厦
安全大厦
外立面
类 型：写字楼(乙级)
地 址：北京市朝阳区北苑路32号
电 话：400-9959-950
楼 层：25层
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
外 墙：玻璃幕墙
绿化率：30%
租金均价：4.7 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡/月
电梯数：客梯 12个，货梯 2个
车位费：450 元/月·个
停车位：地上 20个，地下 301个
是否可注册：是
物业管理公司：北京同惠物业管理有限公司
竣工年月：2005年05月
总建筑面积：46000 平方米
标准层面积：1173.63~2677.05 平方米
层高/净高：3.0米/2.8米
得房率：商业65%，写字楼70%
是否涉外：是
开发商：国家安全局
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 128 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 18299 元/月 |
| 193 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 27591 元/月 |
| 285 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 40743 元/月 |
| 400 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 57183 元/月 |
| 500 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 71479 元/月 |
| 600 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 85775 元/月 |
| 717 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 102501 元/月 |
| 1000 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 142958 元/月 |
| 1200 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 171550 元/月 |
| 1480 ㎡ | 4.7 元/㎡·天 | 211578 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
项目概述
项目位于北京市朝阳区北苑路，所处区域为奥林匹克中心区北部，传统亚奥商圈与立水桥商业中心的中间地带，随着地铁5号线的开通运行，周边中髙档居住区的入住，奥北商圈已突显实力，成为北部地区引人瞩目的新兴商圈。 项目是北苑商圈的乙级写字楼，周边环境好，商业配套齐全，旁边商圈繁华，地段成熟，户型方正，视野开阔，朝向好，采光好，办公舒适，开发商是国家安全生产监督管理总局，物业公司是北京同惠物业管理有限公司，紧邻地铁和公交车站，交通便利，方便员工上下班。 大厦格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住。大厦集商业、商务、居住、人文、环境等城市生活各大要素融合在一起，资源集合，功能齐全，商业配套齐全，适合企业办公，専业的楼宇管理服务，为写字楼保值增值提供了保障。 项目周边北辰绿色家园、媒体村、北苑家园、旭辉•奥都等大型髙档社区聚集，潜藏巨大消费群体。周边有有色研究所、国家环境监测局、中航总部等多家大型单位，也吸引了一部分相关企、事业单位相继入驻本区域。区域内商务办公氛围随着领地OFFICE、北辰首座、媒体村的投入使用，大厦周边的商务办公氛围越发浓厚。 项目占地面积34224平米，总建筑面积45124平米，地上面积34224平米，地下面积10900平米，标准层面积：7-12层2677.05平方米；14-22层1173.63平方米；项目4-22层为写字楼，第4层层高3.6米，第5层层高3.9米，第6层层高4.5米，第7-21层层高3.6米，第22层层高4.2米。 项目门前由南向北贯穿一条以北辰购中心与华堂商场为主线的商业街。商业街南侧以北辰购物中心为起点，周边涵盖了像北辰购物中心、傲城融富美食城、易初莲花超市等多家商业，随着媒体村、金苑大厦、领地office商业的陆续投入使用使整个商业街的中间部分显得更加繁华，商业街北面是与大厦毗邻而居的是华堂商场和14万平米的高楼公寓，整个区域内由南向北正在形成一个浓郁的商业街，为周边的居民及办公人员提供周全的配套服务。 项目为髙档餐饮客户提供了良好的商业形象和设备设施，在整个区域内餐饮娱乐分布广，但除西式快餐店麦当劳、肯德基以外，基本以大排挡、门脸房餐馆为主，缺乏有一定形象力和影响力的品牌餐厅。我大厦具有良好的展示力，为商业客户也提供了良好设备设施，随着大厦的投入使用，为树立商楼餐饮公司商户良好形象，完善区域内商务配套，提供了机会。
楼盘配套 出租面积：70 - 2000 平方米 建筑类型：框架剪力墙结构 空调类型：集中式中央空调 电梯品牌：日本日立 电梯是否分区：是 楼内配套：银行、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室 空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到12:00
周边信息
附近的酒店 距离安居客青年旅舍191米、距离北漂温馨的家公寓(双营路分店)198米、距离小禾家公寓(双营路3号分店)212米、距离榕树下·有间青年客栈248米、距离北京新都宾馆(北京鸟巢航空总医院店)357米、距离如家华驿精选酒店(北京鸟巢立水桥南地铁站店)408米、距离全季酒店(北京立水桥南地铁站店)410米、距离戴斯精选温德姆酒店(北京鸟巢北苑路北地铁站店)445米、距离上知湫酒店(北京鸟巢北苑路北地铁站店)525米、距离wohkoon者行孙酒店(北京鸟巢奥森公园店)594米、距离住小叮酒店(北京鸟巢航空总医院店)594米、距离速8精选酒店(北京鸟巢航空总医院店)596米、距离吉只猫青旅(北京鸟巢奥森公园店)599米、距离这小云青年酒店(北京鸟巢航空总医院店)618米、距离憘悦镛居酒店(北京鸟巢城悦荟店)664米、距离星程酒店(北京北苑立水桥南地铁站店)680米、距离北京北苑汤泉酒店(鸟巢北苑路北站地铁站店)694米、距离北京北苑大酒店(鸟巢北苑路北地铁站店)698米、距离云季酒店(北京鸟巢立水桥南地铁站店)809米、距离一米酒店(北京鸟巢航空总医院店)816米。
附近酒店分析 2公里范围内共40家酒店。最近距离: 191米，最远距离: 2000米； 100-300米4家，300-500米4家，500米-1公里16家，1-2公里16家；酒店类型7种，前三种类型：经济型20家、舒适型9家、青年旅舍6家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离大羊坊东80米、距离黄桥烧饼(美立方店)92米、距离肯德基车速取餐点(北苑路店)97米、距离紫光园清真北京小吃(双营路店)104米、距离肯德基(北苑路店)123米、距离卤力郎(美立方店)124米、距离Manner Coffee(文创大厦店)144米、距离湖南米粉·宝庆风味(文化创意大厦店)151米、距离老马食府154米、距离文创食堂(北京文化创意大厦店)163米、距离沙县小吃(美立方店)168米、距离巴蜀王婆大虾(北苑店)171米、距离学七餐厅(文化创意店)175米、距离后宰门澄城水盆羊肉(北苑店)179米、距离七十七品饺子180米、距离虎逢羊烩面羊汤(美立方店)182米、距离虎逢羊烩面羊汤(美立方店)182米、距离贤记港式烧腊(创意大厦店)189米、距离原乡本味丹江渔市(北苑店)197米、距离北民宴·东北菜·海鲜烧烤大排档274米。
附近餐饮分析 2公里范围内共151家餐饮。最近距离: 80米，最远距离: 1700米； 100米内3家，100-300米17家，300-500米23家，500米-1公里72家，1-2公里36家；餐饮类型42种，前三种热门类型：火锅21家、中餐12家、湘菜12家。人均约¥8～¥350。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离招商银行(北京立水桥支行)373米、距离招商银行24小时自助银行(立水桥支行)381米、距离华夏银行(北京媒体村支行)431米、距离上海浦东发展银行(北京亚运村支行)433米、距离华夏银行24小时自助银行服务(北京媒体村支行)434米、距离浦发银行24小时自助银行(北京亚运村支行)440米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京北苑支行)452米、距离中国农业银行(北京北苑支行)454米、距离北京农商银行24小时自助银行(北苑分理处)548米、距离中国工商银行(亚运村媒体村支行)554米、距离北京农商银行(北苑分理处)558米、距离中国建设银行(北京傲城支行)568米、距离中国民生银行(北苑路社区支行)572米、距离中信银行(媒体村支行)575米、距离交通银行24小时自助银行(媒体村支行)595米、距离北京银行24小时自助银行(奥北支行)596米、距离交通银行(北京北苑支行)596米、距离交通银行24小时自助银行(北苑支行)596米、距离北京银行(奥北支行)602米、距离交通银行(北京媒体村支行)604米。
附近银行分析 2公里范围内共63家银行及相关金融网点。最近距离: 373米，最远距离: 2000米； 300-500米8家，500米-1公里25家，1-2公里30家；主要银行品牌包括：中国建设银行6家、中国工商银行5家、渤海银行5家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
启方物业、北京中航油工程建设有限公司、北京中安科创科技发展有限公司、上海沃链科技有限公司、中国安科院轨道交通所、同惠物业、科维智娱(北京)科技有限公司、北京景晨建筑工程有限公司、北京极溯光学科技有限公司、北京鱿鱼游戏科技有限公司、精灵时创人力资源服务、北京正桓知识产权代理事务所。
地图
房源实拍图
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