类 型：写字楼(乙级)

地 址：北京市朝阳区北苑路32号

电 话：010-59448181

楼 层：25层

网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

外 墙：玻璃幕墙

绿化率：30%

租金均价：4.7 元/㎡·天

物业管理费：-- 元/㎡/月

电梯数：客梯 12个，货梯 2个

车位费：450 元/月·个

停车位：地上 20个，地下 301个

是否可注册：是

物业管理公司：北京同惠物业管理有限公司

竣工年月：2005年05月

总建筑面积：46000 平方米

标准层面积：1173.63~2677.05 平方米

层高/净高：3.0米/2.8米

得房率：商业65%，写字楼70%

是否涉外：是

开发商：国家安全局

项目位于北京市朝阳区北苑路，所处区域为奥林匹克中心区北部，传统亚奥商圈与立水桥商业中心的中间地带，随着地铁5号线的开通运行，周边中髙档居住区的入住，奥北商圈已突显实力，成为北部地区引人瞩目的新兴商圈。
项目是北苑商圈的乙级写字楼，周边环境好，商业配套齐全，旁边商圈繁华，地段成熟，户型方正，视野开阔，朝向好，采光好，办公舒适，开发商是国家安全生产监督管理总局，物业公司是北京同惠物业管理有限公司，紧邻地铁和公交车站，交通便利，方便员工上下班。
大厦格局户型方正，区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住。大厦集商业、商务、居住、人文、环境等城市生活各大要素融合在一起，资源集合，功能齐全，商业配套齐全，适合企业办公，専业的楼宇管理服务，为写字楼保值增值提供了保障。
项目周边北辰绿色家园、媒体村、北苑家园、旭辉•奥都等大型髙档社区聚集，潜藏巨大消费群体。周边有有色研究所、国家环境监测局、中航总部等多家大型单位，也吸引了一部分相关企、事业单位相继入驻本区域。区域内商务办公氛围随着领地OFFICE、北辰首座、媒体村的投入使用，大厦周边的商务办公氛围越发浓厚。
项目占地面积34224平米，总建筑面积45124平米，地上面积34224平米，地下面积10900平米，标准层面积：7-12层2677.05平方米；14-22层1173.63平方米；项目4-22层为写字楼，第4层层高3.6米，第5层层高3.9米，第6层层高4.5米，第7-21层层高3.6米，第22层层高4.2米。
项目门前由南向北贯穿一条以北辰购中心与华堂商场为主线的商业街。商业街南侧以北辰购物中心为起点，周边涵盖了像北辰购物中心、傲城融富美食城、易初莲花超市等多家商业，随着媒体村、金苑大厦、领地office商业的陆续投入使用使整个商业街的中间部分显得更加繁华，商业街北面是与大厦毗邻而居的是华堂商场和14万平米的高楼公寓，整个区域内由南向北正在形成一个浓郁的商业街，为周边的居民及办公人员提供周全的配套服务。
项目为髙档餐饮客户提供了良好的商业形象和设备设施，在整个区域内餐饮娱乐分布广，但除西式快餐店麦当劳、肯德基以外，基本以大排挡、门脸房餐馆为主，缺乏有一定形象力和影响力的品牌餐厅。我大厦具有良好的展示力，为商业客户也提供了良好设备设施，随着大厦的投入使用，为树立商楼餐饮公司商户良好形象，完善区域内商务配套，提供了机会。

楼盘配套
出租面积：70 - 2000 平方米
建筑类型：框架剪力墙结构
空调类型：集中式中央空调
电梯品牌：日本日立
电梯是否分区：是
楼内配套：银行、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室
空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到12:00

周边信息

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